situación actual

datos
estudio de la zona
aproximación al área
demanda de canchas

PREDIO ACTUAL FACULTAD DE VETERINARIA






Características
+ historia: de periferia a centralidad
+ valor patrimonial
+ vacío dentro de la trama urbana
+ particularidad: campo dentro de la gran ciudad  
+ baja densidad
+ próxima a zona de gran desarrollo inmobiliario y de inversiones privadas de gran porte
+ fácil accesibilidad desde el transporte público
+ conexión rápida con el este de la ciudad
+ identidad.. ?

Entorno
+ uso residencial (más próximo)
+ oficinas
+ comercios y servicios
+ recreación (parques, zoológico, shopping center)
+ deportivo
+ hospitalario
+ centros educativos








.construcción de ciudad con diferentes reglas, formas de consumir y construir.
. lo público:  lo común , de todos. se construye desde el colectivo
. lo privado:  lo individual,  especulación, limita, segrega, excluye y margina 




Espacios públicos en la zona tienden a desaparecer...



PREEXISTENCIAS